Предназначение мансардного покрытия заключается не только в защите дома от атмосферных осадков, но и препятствии охлаждению помещений верхнего этажа. Теплый воздух намного легче холодного, поэтому он будет подниматься вверх, а температура под потолком будет на два градуса выше по сравнению с серединой пространства помещения. Одинаковая теплоизоляционная способность стен и кровли обусловит большие потери тепла через кровлю, поскольку больший перепад температур между наружной и внутренней поверхностями покрытия мансарды станет причиной тепловой утечки. Теплый воздух содержит больше влаги, чем холодный, а на потолке будет образовываться конденсат. В виду вех этих явлений утепление мансарды считается необходимой процедурой, чтобы сохранить тепло в помещении и обеспечить надежное качество кровли. Тепловые потери через мансарду всегда велики, а за счет правильно выполненного утепления будет обеспечен значительный экономический эффект.
Большая опасность для людей заключается в сосульках, которые свисают с крыш. Когда они сбиваются, кровля подвергается риску немалых повреждений, что чревато негативными последствиями.
Одна из причин, из-за которой образуются сосульки, заключается в недостаточной тепловой изоляции покрытия крыши. Снег, который подогревается снизу теплом, которое проходит через плохо утепленное покрытие, будет подтаивать, а стекающая вода с крыши будет превращаться в сосульки. Если кровля отличается грамотной и надежной тепловой изоляцией, сосульки не будут беспокоить жильцов в зимний период времени.