Земельные участки на Карельском перешейке: перспективы роста рынка

Рынок загородной недвижимости севера Ленинградской области – заметно оживился. В массовом сегменте цены стабильны, продажа участков в Ленинградской области ориентирована на информированного, осторожного и взыскательного покупателя.

Факторы активизации спроса

Северные окраины Санкрт-Петербурга – место расположения престижной загородной недвижимости. В северной части области осталось много привлекательных земель с прочным законодательным статусом, чья стоимость привлекает массового покупателя. Причина тому – в неразвитости транспортного сообщения и инфраструктуры.

Солидные инвестиции, в том числе со стороны московских девелоперов и крупных российских банков, направленные на экономическое развитие и благоустройство местности возле Карельского перешейка положительно отразились на спрос в сегменте земельной собственности.

Сегодня северная часть Всеволожского, Выборгского и Приозерский район отмечают увеличение количества сделок. Толчком к активизации рынка послужили акции скидок со стороны местных застройщиков.

Приозерское направление

Еще несколько лет назад спрос на недвижимость в этом направлении располагался «в хвосте» рейтингов. Цены на участки здесь вполне умеренны: около 110 000 р. за сотку. Для желающих выгодно купить участок в Приозерском районе Ленинградской области выглядит очень привлекательно.

Север области поражает красотой природы, считается самой благополучной в экологическом отношении территорией. Здесь есть поистине заповедные уголки, которые на тренде стремления к единению с природой приобретают особенную ценность.

Росту спроса способствует укрепление экономических связей, развитие транспортных путей и инфраструктуры:

  • строительство федеральной трассы в Финляндию;
  • развитие туристической индустрии: открытие курортного комплекса «Игора», яхт-клубов и баз отдыха, кемпингов, гостиниц и других;
  • проводка газовых магистралей в перспективе.

Выборгское направление

Традиционный лидер спроса удерживает свои позиции.

Преимущества земельных участков по Выборгскому направлению:

  • чарующий ландшафт;
  • близость порта;
  • близость трассы «Скандинавия»

Тем не менее, в районе есть плохо благоустроенные и экономически неразвитые районы, где приобрести надел «у воды» можно по цене 40 000-50 000 р. за сотку (пос. Дымово, Зайцево, Холмово, окрестности озер Любимовское, Свободное, Ильинское).

Экономическое развитие не только обеспечивает привлекательность и комфорт проживания на территории района, но и обеспечивает перспективы роста капиталовложениям.

Похожие записи: