Сегодня многие собственники городских квартир, в которых имеются балконы или лоджии начали понимать, насколько полезнее использовать их не под склад никому ненужных вещей, а в качестве обитаемой в любое время года дополнительной площади. Застеклить балкон или лоджию сегодня можно при помощи профессионалов, которые специализируются в данном вопросе. Кроме того, в перечень услуг таких компаний входит и получение разрешения в соответствующих органах на проведение работ.
В частности, необходимо получать разрешение, если во время остекления балкона или лоджии будет производиться перепланировка, а точнее объединение балкона с прилегающей комнатой, сопровождающаяся демонтажем смежной стены.
Когда не нужно получать разрешение на остекление балкона или лоджии
Если работы по остеклению будут проводиться без изменения площади балкона или лоджии, то получать разрешение на проведение таких работ не обязательно. Кроме того, без разрешения можно увеличить площадь балкона или лоджии до 30 сантиметров, однако, более значительное расширение конструкции, которая считается частью фасада без разрешения не обойтись. Не потребуется согласования для проведения работ по утеплению фасадной конструкции и даже при полной замене балконного блока.
Порядок оформления разрешения на проведение реконструкции фасадной конструкции
Перед начало проведения работ у вас должен быть грамотно составленный дизайн-проект проведения предстоящей перепланировки, в котором подробно должно быть указано какого рода расширение или присоединение будет создаваться. На основании такого дизайн-проекта получаются все необходимые разрешительные документы, оформление которых, разумеется, займёт энное количество времени, однако, если юридические нормы будут проигнорированы, то самоуправство повлечёт ряд проблем, как минимум, придётся заплатить штраф, как максимум, заплатить штраф и вернуть реконструированную конструкцию в прежний вид. Получить разрешение на проведение работ гораздо сложнее постфактум.