Зачем нужно межевание земельного участка

межеваниеВ современной России вся земля является «особо охраняемой территорией», под такую трактовку попадают земля, принадлежащая населенным пунктам, лесному и водному фонду, земля, имеющая сельскохозяйственное назначение или статус «запаса». «Особо охраняемым» является и тот земельный участок, который вы собираетесь купить, или уже купили, и пока вы не поставите его на учет в государственный кадастр недвижимости, он не будет считаться вашей собственностью, которую вы сможете начать застраивать, или продать, или подарить, или передать по наследству.

Постановка на кадастровый учёт подразумевает уточнение границ земельного участка и создание межевого плана. Такую услугу предоставляет московская компания Biznes-Kadastr.ru, специалисты которой подходят к своей работе профессионально и ответственно. Учитывая тот обширный объем данных, который должен быть в межевом плане, составление такого документа лучше доверять опытным специалистам.

Когда без межевого плана не обойтись

Основной функцией межевого плана земельного участка является точное определение и фиксация границ земельного участка, документ может потребоваться при:

  • Разделе участка на несколько частей;
  • Перераспределении участков для образования новых земель;
  • Выделении доли земельного участка;
  • Уточнении существующих границ участка;
  • Разделе исходного участка при изменении назначения земли;
  • Исправлении кадастровой ошибки;

Кем проводится процесс межевание земельных участков

В процессе проведения любого вида межевания требуется план, составлением которого занимаются профессиональные инженера-проектировщики, которые в своей работе используют результаты работы геодезистов.

В межевом плане имеется правовая и документальная часть, созданием которых занимаются юристы, специализирующиеся на сфере кадастровой деятельности.

Совместная работа этих специалистов позволяет создать не только межевой план, но и получить собственнику земельного участка кадастровый паспорт своей недвижимости.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *